扬州房子抵押贷款-扬州房产抵押贷款银行办理，房屋二押贷款，这里靠谱

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扬州借资所需资料

1.扬州借资人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;

3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;

4.抵押安置房产生活支出贷款,按揭现房资金周转贷款,房屋大额消费贷款,抵押个人住宅出国留学贷款,抵押购房合同贷款等抵押借资住房的产权证;

5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的住房借资人得有地方住)

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扬州抵押全款房产经营贷款,抵押小产权房子教育贷款,安置房屋经营贷款,抵押安置住房资金周转贷款,商品购房合同贷款等不能办理房屋借资的二手房房屋类型有：

(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;

(二)未依法取得扬州房屋所有权证的房屋;

(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

(五)扬州房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

商住两用房产生活支出贷款,抵押个人现房应急贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,个人住房抵押资金周转贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：

1、扬州住房评估需要借款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.

2、扬州不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住房等.

3、放款速度较慢,住房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~

30工作日）.

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小产权房产大额购物贷款,抵押企业房子应急贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,公司住房生活支出贷款,公司购房合同生意贷款等按揭住房是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件：

1、住房抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；

2、贷款人具有按期偿还住房贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；

4、按揭住房贷款,抵押的住房应已办妥扬州住房证；

5、用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的扬州优质住房和商业用房；

8、住房抵押登记已办妥,且办理住房贷款银行是住房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；

10、扬州住房贷款抵押的住房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.

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